Catégories
Rénovations

Remplacement d’une terrasse au deuxième étage.

Remplacement d'une terrasse situe au deuxième tage d'une proprit.
Remplacement d’une terrasse situe au deuxième tage d’une proprit.

J’ai refait le patio du deuxième tage en avril. En le faisant seul, j’conomise $10,000. À temps perdu, la dmolition de l’ancienne terrasse et la construction d’une nouvelle ont ncessit quatre semaines. Au dbut du projet, il n’y avait pas de feuilles dans les arbres, mais un mois plus tard, sur la dernière photo de cet article, vous apercevrez le progrès au niveau de la vgtation.

La clôture est dmonte et les vieilles planches ainsi que la base sont enleves.
La clôture est dmonte et les vieilles planches ainsi que la base sont enleves.

La première tape consiste enlever la clôture. La numrotation des panneaux facilitera la rinstallation.

La vieille base en bois est dcoupe en sections et jete.
La vieille base en bois est dcoupe en sections et jete.

Il aussi fallu dmonter une balançoire, descendre le set de patio existant et autres accessoires. Je scie ensuite les vieilles planches de 2X6X12 en sections facilement manipulables par une personne. C’est ensuite au tour des supports de plancher de goûter la scie. Tout ça quitte le deuxième tage par la voie des airs. La gravit s’occupe du reste.

Le vieux bois est jet en bas du deuxième tage.
Le vieux bois est jet en bas du deuxième tage.

Pour viter d’avoir recommencer le patio avant plusieurs dcennies, le meilleur matriau demeure le cèdre plutôt que le pin. Il est ncessairement plus cher l’achat, mais demande moins d’entretien et dure beaucoup plus longtemps. Il faut construire et installer les nouveaux supports du plancher tout en mettant des bardeaux de cèdre ici et l pour assurer la stabilit du nouveau plancher sur un toit qui est ingal, ayant un drain en son centre. Il est prfrable de protger le dessus des supports de plancher avec une membrane pour augmenter la durabilit du plancher.

La base qui recevra les planches de cèdre est ajuste avec des bardeaux de cèdre.
La base qui recevra les planches de cèdre est ajuste avec des bardeaux de cèdre.

J’ai dû argumenter un peu avec le propritaire du magasin Spcibois pour avoir le droit de choisir chacune des nouvelles planches de cèdre de 12 pieds. Mais ventuellement, on m’a donn la permission de faire le tri. En vitant les planches avec des dfauts importants, on se facilite le travail au moment de les aligner et de les visser.

Le plancher en cèdre et les pans de clôture sont poss graduellement.
Le plancher en cèdre et les pans de clôture sont poss graduellement.

Vient le temps de la pose des planches de douze pieds. Le système Camo permet de visser les planches sur le côt, donc il n’y a aucune vis apparente. J’ai install les pans de clôture au fur et mesure de l’volution des travaux. On peut voir que les arbres ont maintenant des feuilles, quelques semaines après le dbut des travaux.

Le patio en planches de cèdre est termin.
Le patio en planches de cèdre est termin.

L’accès au drain de toit est cr, le set de patio et la clôture et la balançoire (non visible ici) sont rinstalls. On se retrouve avec un plancher durable de trois cents pieds carrs qui dgage une bonne odeur de cèdre et, aspect non ngligeable, avec une conomie de $10,000 quand on fait toutes les tapes soi-même, sans se presser.

Cliquez sur le lien pour d’autres rnovations sur mon blogue.

Catégories
Rénovations

Construire un patio (3 de 7).

Construction du patio le long de la maison.
Construction du patio le long de la maison.

Pour visser les planches de 2X6, j’utilise le système CAMO avec les vis qui ne paraissent pas, tant visses obliquement sur le côt des planches : cela amliore l’apparence gnrale sans faire de compromis sur la solidit. Côt outils, j’appartiens aux dinosaures : que du matriel avec fil, rien avec une batterie.

Les plans initiaux prvoyaient une ouverture dans le plancher du patio au premier niveau pour permettre le passage de la lumière se dirigeant vers une fenêtre du sous-sol. C’est d’ailleurs dans cette ouverture que je travaille dans la photo ci-dessus. Le plan a foir, l’esthtique finale et les commentaires familiaux positifs n’tant pas au rendez-vous. La gestion de projet comporte aussi des imprvus. Il a donc fallu appliquer le plan B, c’est–dire improviser. Tout a t referm.

Planches de cèdre teint 2 couches.
Planches de cèdre teint 2 couches.

Les planches de cèdre rouge servent la construction du garde-corps, de la boîte fleurs, de la main courante et du revêtement sous la terrasse. Certaines sont sans nœuds, pour les endroits plus visibles, et d’autres sont avec des nœuds. Il y a naturellement une bonne diffrence de prix entre les deux catgories.

Chaque planche de cèdre rouge est d’une couleur beige très pâle. Pour lui donner un ton plus fonc, il faut la sabler et la teindre de deux couches d’une huile spciale. Il est important d’attendre une journe entre les couches. Dans la photo ci-dessus, six planches qui ont reçu le traitement appropri sèchent tranquillement l’extrieur. C’est un processus qui exige du temps et une mto approprie si vous n’avez pas de garage pour laisser scher au sec.

Le deuxième escalier du patio.
Le deuxième escalier du patio.

Ci-dessus, le deuxième escalier vient d’être termin. Il n’a que deux marches, car un relèvement du sol est prvu et il devrait arriver au niveau du seuil de l’escalier. Malheureusement, c’est une tape de la terrasse qui a t revue l’t suivant et cet escalier de deux marches a ventuellement t dtruit et refait pour contenir trois marches. J’avais fait un mauvais calcul du relèvement optimal du terrain, et les mauvaises estimations ont des consquences. De plus, le gel de l’hiver qui a suivi les travaux de 2019 m’a prouv qu’un trou plus creux dans le sol tait ncessaire pour stabiliser la base de l’escalier. La rnovation est un apprentissage permanent et les erreurs doivent ncessairement être corriges.

Construction d'une boîte  fleurs  deux niveaux.
Construction d’une boîte fleurs deux niveaux.

Ci-dessus, la boîte fleurs deux niveaux, faite de cèdre rouge sans nœuds. On peut voir que le plancher du patio n’est pas encore teint. Une fois teint, il n’aura jamais exactement la même couleur que la boîte fleurs, car le plancher est fait d’pinettes (le bon vieux 2X6 normal) alors que le reste de la construction est en gnral du cèdre rouge. Mais les couleurs se ressembleront suffisamment.

Murets dcoratifs du patio.
Murets dcoratifs du patio.

Ci-dessus, une vue gnrale de l’avancement des travaux. Tout est encore loin d’être termin.

Une partie du nouveau patio.
Une partie du nouveau patio.

Une autre vue gnrale de la première partie de la terrasse. Le plancher a l’air plus fonc que dans la photo prcdente, mais ce n’est dû qu’ l’effet de la pluie.

Suite dans le prochain article : « Construire un patio (4 de 7) ».

Catégories
Rénovations

Construire un patio (1 de 7).

La srie de sept articles suivants traite de la construction d’un patio. Ce nouveau patio tait ncessaire parce que l’ancien datait de plus de trente ans et montrait des signes vidents de fatigue, en plus de gêner grandement les travaux de creusage le long de la fondation visant changer le drain français et isoler la fondation.

Destruction de l'ancien patio
Destruction de l’ancien patio

Ci-dessus, l’ancien patio de bois est dmoli avec une pelle mcanique. L où la machine ne peut se rendre, je termine la dmolition la main. Par la suite, le creusage commence pour atteindre la fondation.

Creusage pour le nouveau drain français
Creusage pour le nouveau drain français

Une fois la tranche creuse, les employs de la compagnie Garco installent le drain et prparent la surface de bton qui recevra le nouvel isolant (urthane souffl).

Ajout de terre et de roches sur le terrain.
Ajout de terre et de roches sur le terrain.

Lorsque le drain est complt et que l’urthane a t souffl, un employ se charge de refermer le trou, en ajoutant de la terre, de la roche et du sable, ce dernier n’tant requis que pour les terrains moins stables.

Une des pages du plan de construction.
Une des pages du plan de construction.

Il faut maintenant penser rebâtir un patio. Les conomies sont importantes lorsque l’on fait les travaux soi-même. On m’a signal que gnralement, le coût de la main-d’œuvre quivaut 2.7 fois le coût des matriaux. Dans le cas d’un grand patio constitu majoritairement de planches de cèdre dont chaque planche sera sable et teinte la main, les conomies s’lèvent plusieurs dizaines de milliers de dollars.

À 62 ans, je n’ai malheureusement aucune exprience dans le domaine. Une gestion du risque (financier surtout) est ncessaire et, tant donn que les travaux seront excuts sans aide, je prfère travailler partir de plans conçus par une compagnie. Un spcialiste du domaine de la construction m’a offert ses conseils avant que le projet ne dbute, car il n’tait pas question de recommencer la terrasse.

Positionnement des poteaux de bois avec le laser.
Positionnement des poteaux de bois avec le laser.

Sur le plan propos, il doit y avoir onze pieux de mtal ancrs dans le sol pour recevoir le patio. Il faut donc mesurer l’endroit où iront les onze poteaux de mtal de la compagnie Techno-Pieux, car ils ne sont pas responsables de faire les calculs ma place.

J’utilise donc un pointeur laser pour la première fois. Il n’est pas vident de travailler avec cet appareil l’extrieur, le point rouge du laser tant difficile voir en pleine lumière (le modèle de base que je me suis procur ne rendait certainement pas le travail facile). Eventuellement, j’en suis venu bout. Une chance que je ne faisais pas le boulot pour un client, il aurait trouv que je coûte cher en temps.

Le technicien de Techno-Pieux pose ses pieux aux emplacements des poteaux de bois.
Le technicien de Techno-Pieux pose ses pieux aux emplacements des poteaux de bois.

Le technicien de Techno-Pieux se met au travail. Il se fie aux poteaux de bois pour planter ses pieux et vrifie ensuite avec son laser (vraiment meilleur) si ses poteaux sont parfaitement enligns. Le problème qui se produit parfois est qu’il rencontre une roche et doit recommencer et repositionner ses pieux lgèrement côt de la ligne idale.

Une lgère pente est galement ncessaire pour faciliter l’coulement de l’eau sur le patio. Les pieux ne doivent donc pas être parfaitement au niveau partir de la maison jusqu’au bout du patio.

Pose de la première pièce de bois qui recevra la terrasse.
Pose de la première pièce de bois qui recevra la terrasse.

Une drille percussion loue est suffisante pour faire les trous dans le bton qui serviront fixer la première pièce de bois dans le solage de la maison. Les vis sont poses en alternance pour viter de crer des faiblesses dans le bois. C’est sur cette pièce de bois que reposera une petite partie du patio. Un ruban isolant spcial est pos sur le bois pour le prserver de la pourriture qui pourrait survenir après plusieurs annes, lorsque l’eau s’insère sous les planches du patio.

Suite dans le prochain article : « Construire un patio (2 de 7) ».